Categories: Business

Like a big car, now big size flats have become the first choice, competition among home buyers to buy 3BHK and 4BHK| बड़ी कार की तरह अब बड़े साइज के फ्लैट बने पहली पसंद, होम बायर्स में 3बीएचके और 4BHK ख


Photo:FILE बड़े साइज के फ्लैट

कोविड-19 महामारी ने लोगों के काम करने, सीखने और जीने के तरीके को बदल दिया है, जिससे आवास की मांग में बदलाव आया है। वर्क-फ्रॉम-होम और स्टडी-फ्रॉम-होम कल्चर नया सामान्य होने के साथ, होम बायर्स अपनी जरूरतों को पूरा करने के लिए अधिक जगह और अतिरिक्त कमरों की मांग कर रहे हैं। नतीजतन, दिल्ली-एनसीआर में 3 और 4 बीएचके फ्लैटों की बिक्री बढ़ी है। 

रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स फर्म प्रॉपइक्विटी द्वारा एक्सेस किए गए डेटा के अनुसार, वर्ष 2022 में हाउसिंग यूनिट्स की नई आपूर्ति में 3 बीएचके का हिस्सा 49% और बिना बिके स्टॉक का 44% हिस्सा था। इसके मुकाबले 2 बीएचके की मांग घटी है जो वर्ष 2022 में नई आपूर्ति का केवल 12% और बिना बिके स्टॉक का 36% था।  

कोरोना से पहले 2BHK की मांग सबसे अधिक थी 

जबकि महामारी से पहले, 2BHK की मांग सबसे अधिक, 40% से 45% के बीच, थी और 3BHK की मांग केवल 25% से 30% तक थी। यह स्थिति मुंबई महानगर क्षेत्र को छोड़कर लगभग अधिकांश शीर्ष शहरों में थी । हालांकि, कोरोना के बाद, वर्क फ्रॉम होम कल्चर ने बड़े घरों की मांग बढ़ाई है। प्रॉप इक्विटी के आंकड़ों के अनुसार, शीर्ष शहरों में 3 बीएचके यूनिट की मांग में 30% से 35% की उछाल आया है। जबकि पूर्व-कोविड अवधि में यह 25% और 30% थी। 2022 में कुल घरों की मांग में बड़े घरों का हिस्सा 49% था, जो 3 बीएचके की ओर खरीदारों की प्राथमिकताओं में एक बदलाव का संकेत देता है।

वर्क फ्रॉम होम कल्चर ने बदली लोगों की सोच

आरजी ग्रुप के निदेशक हिमांशु गर्ग ने बताया कि वर्क फ्रॉम होम के चलन ने लोगों की हाउसिंग प्राथमिकताओं को काफी हद तक बदल दिया है। घर से काम करने के विकल्प के साथ, व्यक्ति अब शहर में रहने के लिए बाध्य नहीं हैं। वह अधिक बड़ा और सही कीमत वाले लोकेशन में रहने का विकल्प चुन सकता है। बाजार में बड़े फ्लैट की मांग को ध्यान में रखते हुए, हमने हाल ही में ग्रेटर नोएडा वेस्ट के सेक्टर 16 में स्थित आरजी लक्जरी होम्स में 3बीएचके अपार्टमेंट वाले चरण 2 को लॉन्च किया है। 

लंबे समय बाद बड़े घरों की मांग बढ़ी

कई सालों में यह शायद पहली बार है कि 3 और 4 बेडरूम वाले बड़े घरों की इतनी भारी मांग है और इसने रियल एस्टेट बाजार को विभिन्न तरीकों से प्रभावित किया है। बड़े घरों की ओर झुकाव सिर्फ शहरी क्षेत्रों तक ही सीमित नहीं है, बल्कि इनके समीप बसे उपनगरों जैसे नोएडा एक्सप्रेसवे, ग्रेटर नोएडा वेस्ट, जेवर में भी है, किफायती घर आज भी उपलब्ध है, घरों की मांग में तेजी देखी गई है। दूरस्थ कार्य जारी रहने की संभावना के साथ, बड़े घरों और उपनगरीय जीवन की ओर रुझान भविष्य में भी बने रहने की उम्मीद है।

इन कारणों से बड़े घर खरीद रहें लोग 

दूर से काम करने वाले अधिक लोगों के साथ, घर पर एक डेडिकेटेड वर्क स्टेशन होना कई होम बायर्स के लिए प्राथमिकता बन गया है, जिसके परिणामस्वरूप अतिरिक्त कमरों वाले घरों की मांग बढ़ गई है जिन्हें होम ऑफिस या स्टडी रूम में बदला जा सकता है। बड़े  कमरे, शयनकक्ष और रसोई के लिए अतिरिक्त सुविधाओं जैसे योग स्थान और प्राकृतिक प्रकाश और वेंटिलेशन की पेशकश करने वाले डेक, अन्य चीजों के साथ घरों के लिए भी मांग अधिक है। बाहरी स्थान जैसे बालकनी और छत अधिक लोकप्रिय हो गए हैं क्योंकि लोग अपने घरों को छोड़े बिना बाहर का आनंद लेने के तरीकों की तलाश करते हैं।

सोसाइटी में मिलने वाली सुविधाओं ने किया आकर्षित 

आईथम वर्ल्ड के चेयरमैन, संदीप साहनी के अनुसार, सोसाइटी में बने बड़े साइज में लोगों को हर तरह की सुख-सुविधा मिल रही है। लोग अब वैसे घरों को पसंद करते हैं जो उन्हें स्टडी, एक्सरसाइज और अन्य मनोरंजक गतिविधियों के लिए जगह मिले। कोविड काल में घर में लंबे समय तक अंदर रहने के कारण भी बड़े घर की मांग बढ़ी है। इसके अलावा, पर्याप्त रोजगार के अवसरों की पेशकश करने वाले बड़े आईटी व्यवसायों का अस्तित्व, ढांचागत विकास को बढ़ावा देने के लिए चल रहे सरकारी प्रयास और प्रमुख महानगरों में पाए जाने वाले जीवन के सर्वोत्तम मानकों ने भी गौतम बुद्ध नगर में कमर्शियल और रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी की मांग को बढ़ाया है। 

Latest Business News



Source link

Share

Recent Posts

सोने में निवेश के फायदे जानते हैं आप! आखिर क्यों है ये बुरे समय का राजा

Photo:INDIA TV निवेश पोर्टफोलियो में सोना अधिकतम 10-15% होना चाहिए। सोने में निवेश के प्रति… Read More

9 hours ago

Lok Sabha Election 2024: बीजेपी का गढ़ है गाजियाबाद लोकसभा सीट, यहां आसान नहीं अखिलेश-जयंत की राह

Image Source : INDIA TV गाजियाबाद लोकसभा सीट लोकसभा चुनाव की तारीखों का ऐलान कभी… Read More

10 hours ago

वोडाफोन आइडिया: कुमार मंगलम बिड़ला बोले- निवेशकों को जोड़ने की कोशिशें जारी, 27 फरवरी को बोर्ड मीटिंग

Photo:PTI उद्योगपति और आदित्य बिड़ला समूह के चेयरमैन कुमार मंगलम बिड़ला। उद्योगपति और आदित्य बिड़ला… Read More

14 hours ago

DigiYatra की सुविधा इस बड़े एयरपोर्ट पर 31 मार्च तक होगी शुरू, पैसेंजर्स को होगी आसानी

Photo:FILE डिजी यात्रा का इस्तेमाल करके यात्रा करने वाले यात्रियों की संख्या 1.45 करोड़ तक… Read More

1 day ago

नौकरी का वादा करके रूस ले जाए गए थे 12 भारतीय युवक, यूक्रेन के साथ युद्ध में लगा दी ड्यूटी, ओवैसी ने की ये अपील

Image Source : FILE एआईएमआईएम प्रमुख असदुद्दीन ओवैसी हैदराबाद: एआईएमआईएम प्रमुख असदुद्दीन ओवैसी ने बुधवार… Read More

1 day ago

रिलायंस और 8 IITs ने मिलकर बनाया देसी ChatGPT ‘Hanooman’, अगले महीने होगा लॉन्च, जानिए डिटेल

Photo:FILE आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस भारत को जल्द ही देसी चैटजीपीटी मिलने वाला है। मुकेश अंबानी (Mukesh… Read More

2 days ago

चटपटा दही बैंगन बनाने की आसान रेसिपी, रोज की सब्जी से बोर हो जाएं तो जरूर ट्राई करें

Image Source : SOCIAL दही बैंगन की सब्जी बदलते मौसम के साथ ही मार्केट में… Read More

2 days ago

वो आवाज जो लोगों के दिलों में धड़कनों की तरह बसती थी, जानिए कौन थे अमीन सयानी

आवाज की दुनिया के फनकार अमीन सयानी आज लोग चेहरे से अपनी पहचान बनाते हैं,… Read More

2 days ago

लर्नर लाइसेंस और DL की वैलिडिटी 29 फरवरी तक बढ़ी, इस वजह से मंत्रालय ने लिया फैसला

Photo:PIXABAY सड़क परिवहन और राजमार्ग मंत्रालय ने एक सर्कुलर में इसकी घोषणा की। सड़क मंत्रालय… Read More

2 days ago

भारतीय क्रिकेटर मोहम्मद शमी ने इस दरगाह में चढ़ाई चादर, सामने आया VIDEO

Image Source : ANI भारतीय क्रिकेटर मोहम्मद शमी रुड़की: भारतीय क्रिकेटर मोहम्मद शमी आज सुबह… Read More

2 days ago

Lava ला रहा Curved डिस्प्ले वाला सस्ता 5G फोन, सामने आए कई फीचर्स

Image Source : FILE Lava एक और सस्ता 5G स्मार्टफोन लॉन्च करने वाला है। Lava… Read More

3 days ago

सोना-चांदी खरीदना हो गया सस्ता, दिल्ली में प्रति 10 ग्राम 24 कैरेट Gold की जान लें कीमत

Photo:FREEPIK पिछले कारोबारी सत्र में सोना 62,800 रुपये प्रति 10 ग्राम पर बंद हुआ था।… Read More

3 days ago

PM मोदी से मिले कैप्टन अमरिंदर सिंह, बेटी भी रहीं मौजूद, आखिर क्या हुई चर्चा?

कैप्टन अमरिंदर सिंह ने पीएम मोदी से मुलाकात की। बीजेपी के वरिष्ठ नेता और पंजाब… Read More

3 days ago

सिबिल स्कोर रेंज समझते हैं आप! यहां जानें कितने फिगर का क्या है मतलब, लोन-क्रेडिट कार्ड से है नाता

Photo:FILE बैंक आपको स्कोर के आधार पर ही आपको लोन या क्रेडिट कार्ड देने पर… Read More

3 days ago

सोना खरीदना हुआ महंगा, चांदी में बड़ा उलटफेर, दिल्ली में प्रति 10 ग्राम Gold का जानें भाव

Photo:FILE कारोबारियों द्वारा ताजा सौदों की लिवाली करने से सोना वायदा कीमतों में तेजी आई।… Read More

4 days ago

अमेठी का राजनीतिक पारा आज मारेगा उबाल, राहुल गांधी और स्मृति ईरानी होंगे आमने-सामने

Image Source : INDIA TV अमेठी में आज आमने-सामने होंगे राहुल गांधी और स्मृति ईरानी… Read More

4 days ago

47 साल के बॉलीवुड एक्टर साहिल खान ने रचाई दूसरी शादी, 21 साल की पत्नी संग शेयर किया वीडियो

Image Source : X Sahil Khan 'स्टाइल' और 'एक्सक्यूज मी' जैसी कॉमेडी फिल्मों से पॉपुलर… Read More

4 days ago

दिवालिया होने के करीब पहुंचा पाकिस्तान, घरेलू कर्ज 6 गुना बढ़ा, विदेशी लोन में हुई इतनी वृद्धि

Photo:AP पाकिस्तान पाकिस्तान दिवालिया होने के बहुत करीब पहुंच गया है। आपको बता दें कि पाकिस्तान… Read More

5 days ago

क्या करियर को लेकर कंफ्यूजन में थे सीएम पुष्कर सिंह धामी? ‘आप की अदालत’ में दिया ये जवाब

Image Source : INDIA TV उत्तराखंड के मुख्यमंत्री पुष्कर सिंह धामी नई दिल्ली: इंडिया टीवी… Read More

5 days ago

This website uses cookies.